Cohousing – или живеене в общност
Такива проекти обикновено включват няколко частни апартамента или къщи, които се допълват от общи помещения. Обитателите не само планират проекта заедно, но в крайна сметка живеят и пребивават в общността. Обществените помещения, където хората се събират, могат да бъдат: голяма кухня, тераса, градина, перални помещения или работилница – според нуждите на обитателите. Може да се предвидят и общи части за съвместна работа. По този начин хората спестяват средства и все пак разполагат с пространството, от което се нуждаят и което вероятно не биха могли да си позволят сами.
Произходът на cohousing
Идеята за подобни жилищни проекти съществува от началото на 70-те години на миналия век и е родена в Дания. Около десет години по-късно тази форма на съжителството намира своя път и в САЩ. Концепцията за cohousing е доразвита от американския архитект Катрин МакКамант, която публикува две книги по темата и проектира общо 55 проекта за съвместно настаняване в САЩ. Оттогава по целия свят има селища, които се фокусират върху живота в общност, но най-вече през последните години броят на жилищните проекти нараства бързо. Причините: високи разходи за строителство, липса на парцели за строителство и нарастващо желание за повече устойчивост в ежедневието.
Как точно изглежда съжителството, зависи много от индивидуалния проект и жителите, но тези четири точки са винаги в основата:
– общността планира проекта и го реализира заедно;
– чрез архитектурата си cohousing има за цел да насърчава общността и съвместния живот;
– в допълнение към частните апартаменти има и помещения, които се използват съвместно;
– селището се поддържа от самите жители.
Какво трябва да се плати за съжителството?
Колко точно ще струва жилищният проект, зависи, разбира се, от размера на селището и броя на жителите. Все пак разходите се формират основно по следния начин.
Преди да се нанесат, жителите трябва да закупят дялове в кооперацията. Те се заплащат за собствения апартамент и зависят от размера му. Ако впоследствие решат да се изнесат, те получават тези пари обратно.
Освен това, след като се нанесат, трябва да плащат наем (без режийни сметки) за апартамента и оперативни разходи за жилищния комплекс. В много случаи оперативните разходи се изчисляват чрез разпределение и по този начин зависят и от размера на апартамента.
Жилищни проекти на бъдещето
Много социални проблеми могат да бъдат поне частично решени чрез съжителство. Благодарение на тези проекти намаляват самотните домакинства, чийто брой в момента непрекъснато нараства. Това помага на хората да не се чувстват самотни, като запазят обаче личното си пространство.
Опасностите, свързани с изменението на климата, са повсеместни, но съжителството пести ресурси и пространство, което води и до по-слабо застояване. Това се дължи най-вече на общите помещения, които изискват по-малко жилищна площ на човек. Освен това има и домакински уреди, от които трябва да се купуват по-малко.
Снимки: Nikada и Marincoho